上三川町営住宅入居者募集案内

申込受付期間及び募集住宅

町営住宅は、空室が生じた時のみ次のとおり募集いたします。

1. 募集期間は1日から15日まで。（但し、土曜日、日曜日、祝日、年末年始を除きます。）
2. 受付時間は午前8時30分～正午、午後1時～午後5時15分です。
   • 入居予定日は募集月の翌月の1日になります。
   • 募集住宅は、募集月の広報かみのかわ、町ホームページで周知するほか、町の掲示場にて告示します。
3. 申込書類については、建築課窓口にてお渡ししています。

注意事項

  各町営住宅には専用駐車場があります。駐車場使用料（1区画2,080円）がかかります。

  入居申込者が募集戸数を上回った場合は、公開抽選で入居者を決定します。

  動物の飼育は禁止です。

  住宅の修繕費用として、入居者には町営住宅退去時に修繕費用の一部を負担していただきます。

  共益費として外灯・階段等の電気料や電球代、共用水栓の水道料、その他共同して使用する施設の運営等に要する費用は入居者の負担となります。（共益費の運営は入居者の皆さんで行います。）

注意

1. 申し込みは、建築課で受け付けいたします。
2. 郵送及びメール等での申込は受け付けていません。
3. 書類に不足がある場合は受け付けできません。

入居申込者の資格

  次の要件を全て満たす方に限ります。

現在、住宅に困っている方

  住所は、町内・町外を問いません。持ち家を持っている方は申込みできません。

現在同居しているか又は同居しようとする親族がある方

• 入居期日から3ヶ月以内に結婚同居できる婚約者も含みます。
• 家族を不自然に分割しての申し込みは認めません。

  ただし、次の1～9に該当する場合は、単身入居ができます。（ただし、2DKの住宅に限定します。）

1. 60歳以上の方
2. 身体障がい者（1級～4級）の方
3. 精神障がい者（1級～3級）の方
4. 知的障がい者（A1～B2）の方
5. 戦傷病者で、特別項症から第6項症まで、または第1款症の方
6. 原子爆弾被爆者で厚生労働大臣の認定を受けた方
7. 生活保護者
8. 海外からの引揚者で、引揚後5年未満の方
9. DV被害者で、保護終了又は裁判所の命令から5年を経過していない方

納税証明書において納期限を過ぎた未納額（滞納）がない方

  過年度分も含め、申し込み時点までに滞納がないことが要件です。

上三川町に住所を有し、独立の生計を営み、申込者と同等以上の収入を有する連帯保証人1名を立てられる方

   ただし、現在公営住宅（町営住宅、県営住宅）に入居している方は連帯保証人になれません。

世帯の総収入（所得）が次の基準内の方

  下記、別表の計算表を参照してください

• 一般入居者  158,000円/月、以下
• 裁量入居者  214,000円/月、以下
  • 裁量入居者とは次の1～6に該当する方をいいます。

1. 入居者が60歳以上で、かつ同居者のいずれもが60歳以上または18歳未満の場合。
   または、60歳以上の単身入居者。
2. 入居者または同居者が身体障がい者（1～4級）、精神障がい者（1～2級）、知的障がい者（A1,A2,B1）の場合。
3. 入居者または同居者が戦傷病者で、特別項症から第6項症まで、または第1款症の場合。
4. 入居者または同居者が原子爆弾被爆者で厚生労働大臣の認定を受けた方である場合。
5. 入居者又は同居者が海外からの引揚者で引揚後5年未満の方である場合。
6. 小学校就学前の子どもがいる場合。

• 裁量入居者に該当しない方は、すべて一般入居者です。

入居時に、家賃の3ヶ月分の敷金を支払える方

  家賃は入居者の収入及び入居する住宅ごと、さらに年度ごとに変動いたします。

申込者又は同居し、若しくは同居しようとする親族が暴力団員でないこと

  また、所管警察署に照会することを同意できる方。

(別表) 収入の計算方法

  【年間所得－〔（1～8の控除額×関係人数）の総計〕】÷12

  収入のある方が2人以上の場合は、その合計額で計算します。

1. 給与所得又は公的年金等所得者…その方の所得から最大100,000円
2. 配偶者または同居者の控除額…1人につき380,000円
3. 特定扶養親族（16歳以上23歳未満）…1人につき250,000円
4. 老人扶養親族（70歳以上）…1人につき100,000円
5. 入居者または同居者に障がい者がいる場合…1人につき270,000円
6. 入居者または同居者に特別障がい者がいる場合…1人につき400,000円
7. 入居者または同居親族にひとり親がいる場合…その方の所得から最大350,000円
8. 入居者または同居親族に寡婦がいる場合…その方の所得から最大270,000円

申込に必要な書類

募集時期が4月～6月の場合

• 住宅入居申込書（1世帯1住宅に限ります。）
• 世帯全員の住民票謄本（続柄、本籍まで記載のもの）
• 収入のある方全員の税金の完納を証明する書類（完納証明書、納税証明書など）…納期限を過ぎた未納額がないこと（過年度分の税金についても未納額が無いことを確認できるようにしてください。）
• 収入のある方全員の所得証明書…前々年中の所得を証明するもの
• 収入のある方全員の前年分の源泉徴収票・確定申告書控（写）または給与支払証明書（所定様式）のいずれか
• 連帯保証人の前年分の源泉徴収票・完納証明書（納期限を過ぎた未納額がないこと。過年度分についても同様です。）・住民票

募集時期が7月～12月の場合

• 住宅入居申込書（1世帯1住宅に限ります。）
• 世帯全員の住民票謄本（続柄、本籍まで記載のもの）
• 収入のある方全員の税金の完納を証明する書類（完納証明書、納税証明書など）…納期限を過ぎた未納額がないこと（過年度分の税金についても未納額が無いことを確認できるようにしてください。）
• 収入がある方全員の所得証明書…前年中の所得を証明するもの
• 連帯保証人の所得証明書・完納証明書（納期限を過ぎた未納額がないこと。過年度分についても同様です。）・住民票

募集時期が1月～3月の場合

• 住宅入居申込書（1世帯1住宅に限ります。）
• 世帯全員の住民票謄本（続柄、本籍まで記載のもの）
• 収入のある方全員の税金の完納を証明する書類（完納証明書、納税証明書など）…納期限を過ぎた未納額がないこと（※過年度分の税金についても未納額が無いことを確認できるようにしてください。）
• 収入のある方全員の所得証明書・・前々年中の所得を証明するもの
• 収入のある方全員の前年分の源泉徴収票・確定申告書控（写）・または給与支払証明書（所定様式）のいずれか
• 連帯保証人の前年分源泉徴収票・完納証明書（納期限を過ぎた未納額がないこと。過年度分についても同様です。）・住民票

個別に必要な書類